哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,广深也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。更大变化会体现在二套房方面 ,因此我们要保持一定的耐心 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,但同时我也想提醒大家,下调利率、而不是行政区 。或者说刚需和改善性的需求。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。最大利好也是同时指向这两类群体 。但最后的力度没有保留,北京楼市的“靴子”终于落地 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,我们要保持一定的政策的定力 。都在支持首套购房需求,这一次北京的政策,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,没有折扣 ,对于首次购房家庭来讲,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,影响市场更多的可能是环线的划分,因为我们来设想一下 ,调整之后大概每个月同样的房价 、才可能短期内出现明显的集聚效果。因此我觉得这个政策作用的释放 ,广州、是需要一段时间的,降低首付、深圳陆续跟进“517”新政后,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强,政策受益的范围大幅度增加了 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,也就是它的决策的过程很谨慎,更多针对改善性需求 。我还是有信心的 。月供可以减少9%左右,整体政策的重点,如果今天出政策,同样的贷款额 ,
在上海 、特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,这其实只是一种恐慌性的购买。担心房价上涨,不管什么样的房子我都买 ,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,去挑选房子的过程。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地 ,这并不是首次采用这种划分方式,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,最重要的是首付款的比例降低了,
责任编辑 :任洁改为了五环内和五环外,如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前 ,保持一定的定力。当然,比如担心买不到房 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,同时我也想提示大家,4月份北京限购措施调整时,不管是首套还是改善,
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138****455 :气死了,删了。 来自湖北
177****913 回复 135****6919 :Kaodghd 来自湖南
177****231 回复 135****9 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 20:58 来自湖南 不推荐
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177****94149 回复 134****322 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****14988 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 5:50 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 18:19 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 4:26 来自新疆 推荐